Кировским районным судом г. Иркутска рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению гражданина Г. к АО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» о возмещении материального ущерба, причиненного в результате намокания стены квартиры, убытков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа.

Обратившись в суд с исковым заявлением, истец указал, что вследствие ненадлежащего выполнения управляющей компанией своих обязанностей по содержанию общего имущества МКД произошла протечка воды в стыке стены и потолка в квартире истца. Просил суд обязать ответчика возместить стоимость ремонта, взыскать убытки, неустойку, компенсацию морального вреда, штраф.

Разрешая спор, суд исходил из того, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества (в том числе крыши многоквартирного дома) в соответствии с законодательством РФ и договором.

Установив в ходе рассмотрения дела факт причинения ответчиком убытков истцу в виде понесенных расходов на ремонт, отсутствие обстоятельств, освобождающих ответчика от ответственности за причинение вреда, определив объем необходимых ремонтных работ на основании проведенной по делу строительно-технической экспертизы, суд постановил взыскать в пользу истца с ответчика сумму материального ущерба. 

Поскольку истец является потребителем услуг ответчика, судом было установлено нарушение прав истца, в пользу истца с ответчика взыскана компенсация морального вреда, а также штраф по закону о защите прав потребителей.

Решение суда вступило в законную силу.